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Globaler Standortwettbewerb und räumliche Fragmentierungsprozesse bei Büroimmobilien-Investitionen am Beispiel São Paulo
von: Maximilian Levasier
Herbert Utz Verlag , 2010
ISBN: 9783831609611 , 231 Seiten
Format: PDF, OL
Kopierschutz: DRM
Preis: 27,99 EUR
Mehr zum Inhalt
Globaler Standortwettbewerb und räumliche Fragmentierungsprozesse bei Büroimmobilien-Investitionen am Beispiel São Paulo
GELEITWORT
4
HERAUSGEBERS
4
VORWORT
8
INHALT
10
ABBILDUNGSVERZEICHNIS
13
TABELLENVERZEICHNIS
14
KARTENVERZEICHNIS
14
1 EINLEITUNG
16
1.1 Relevanz, Problemstellung und Forschungsfragen
17
1.2 Wissenschaftlich-konzeptioneller Rahmen
19
1.3 Aufbau der Arbeit
21
2 GRUNDLAGEN UND MERKMALE DER IMMOBILIENÖKONOMIE UND DER IMMOBILIENINVESTITION
24
2.1 Immobilien und Immobilienökonomie
24
2.2 Der Immobilienmarkt
39
2.3 Die Immobilieninvestition
62
2.4 Die Internationalisierung der Immobilienökonomie
69
3 DER PROZESS DER STANDORTWAHL BEI BÜROIMMOBILIEN-INVESTITIONEN
76
3.1 Standortwahl und Standortfaktoren
76
3.2 Verhaltensorientierte Standorttheorien
82
3.3 Immobilienspezifische Analysen und Managementansätze
87
4 STRUKTUR UND ENTWICKLUNG VON BÜROIMMOBILIENSTANDORTEN IM URBANEN KONTEXT
110
4.1 Lokale Betrachtungsebene
111
4.2 Wirtschaftliche Konzentrations- und Fragmentierungstendenzen im Globalisierungsprozess
116
5 BÜROIMMOBILIEN-INVESTITIONEN IN SÃO PAULO: BESTIMMUNGSGRÜNDE UND AUSWIRKUNGEN
133
5.1 Analysekonzept und methodisches Vorgehen
133
5.2 Darstellung des Untersuchungsraums
142
5.3 Integrative Analyse bisheriger Forschungsansätze
146
5.4 Bestimmungsgründe für Büroimmobilien-Investitionen in São Paulo
152
5.5 Auswirkungen von Büroimmobilien-Investitionen in unterschiedlichen räumlichen Maßstabsebenen
171
6 FAZIT
196
AUSBLICK
196
LITERATUR
204
ANHANG
225
Anhang 1: Field manual
225
Wirtschaft und Raum
230
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